FAIZ SAAID

BLOG ORANG SELANGOR

Cara Kira Kelayakan Pinjaman Beli Rumah

Cara Kira Kelayakan Pinjaman Beli Rumah

Bagaimana nak tahu anda layak ke tidak untuk beli rumah melalui pinjaman bank.

1- Tengok slip income tax anda, berapa pendapatan dilaporkan. Contoh RM60,000 setahun. Sebulan bersamaan RM5,000.

2- Kira komitmen sedia ada. Komitmen ni yg atas nama anda je. Tlg bayar loan isteri, emak,abah,adik,awek tak payah masuk.

3- Tengok harga rumah idaman anda tu. Bahagi 200 untuk tahu anggaran bayar bulan-bulan kt bank nanti. Jumlah ni tidaklah betul2 tepat sbb kena ambil kira interest bank dan tempoh loan anda.

4- Kira DSR. Komitmen sedia ada + anggaran instalment bank jika loan rumah tu lulus. Kita andaikan DSR bank 70% dalam contoh ni. DSR ni tak sama semua bank dan ia bergantung kepada pendapatan bulanan anda. Kena check dgn bank DSR anda berapa.

Rujuk infografik no 4.
Komitmen sudah ada + komitmen bakal ada kemudian bahagi RM5,000 iaitu pendapatan bulanan anda kemudian darab 100. Dapatlah DSR.

Jika DSR bawah 70% maka potensi untuk lulus loan adalah tinggi. Jika lebih dari 70% maka tipislah harapan untuk lulus loan.

*kiraan ini adalah kiraan asas dan tidak mewakili mana-mana pihak bank. Ia sekadar panduan kepada peniaga untuk tahu cara kira DSR.

Kredit : Syafiq Suhaimi & CO

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Open chat